Rénovation du magasin ATOL et de 4 logements.

Le bâtiment accueille actuellement un commerce en rez-de-chaussée, récemment fermé, ainsi que quatre niveaux supérieurs autrefois destinés à l’habitation, aujourd’hui vacants et très dégradés, faute d’accès indépendant.

Le projet vise la réhabilitation complète des étages, du 1er niveau aux combles, afin de créer quatre logements locatifs. La création d’une entrée commune indépendante sur la rue Saint-Désiré permet de redonner une autonomie d’accès aux logements, tout en clarifiant les usages du bâtiment.

La cage d’escalier existante, mal positionnée, est déposée et recréée dans l’angle Ouest du bâtiment, optimisant ainsi la distribution des logements. Cette nouvelle circulation verticale est accompagnée d’un exutoire de fumée vitré en toiture, garantissant sécurité et apport de lumière naturelle.

Les façades et la toiture, en bon état, sont conservées et valorisées. Les interventions portent principalement sur la mise aux normes, le remplacement des menuiseries extérieures en PVC gris clair à petits bois, la conservation des volets bois, ainsi que l’intégration discrète des coffrets techniques en façade.

En rez-de-chaussée, un hall d’entrée est créé, intégrant un local de stockage des déchets, tandis que le traitement de la façade au droit de l’entrée est retravaillé avec un habillage contemporain en cohérence avec le futur projet commercial.